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湖南尔康(柬埔寨)工业园介绍

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湖南尔康(柬埔寨)工业园介绍

  • 分类:项目推介
  • 作者:
  • 来源:
  • 发布时间:2016-08-19 12:00
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【概要描述】

湖南尔康(柬埔寨)工业园介绍

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   湖南尔康(柬埔寨)工业园是“一带一路”上的重要项目;为企业搭建“投资东盟,辐射世界”的集群式投资贸易平台,减少以往企业单打独斗的风险,尔康制药积极响应国家“一带一路”的一次战略之举,积极践行习总书记“走出去”号召的一大力作,紧跟国家启动澜湄区域合作机制的一次“澜湄之约,成立了湖南尔康(柬埔寨)工业园。

   一、园区介绍

    2013年8月,湖南尔康(柬埔寨)投资有限公司规划设立湖南尔康柬埔寨工业园,工业园总体规划划开发建设面积4.65平方公里,计划总投资10000万美金,按照“统筹规划、突出重点、分步实施、持续发展”的思路,以“一园两区”发展格局进行规划建设,重点围绕“优势农特资源产业、生物资源产业和面向东盟进出口加工新型工业园三个产业”进行发展。通过“一园两区、多轴、多带、生态、环境、边界” 的规划结构打造一个布局合理、环境适宜、设施完备、服务优良的示范性省级境外工业园。

   湖南尔康(柬埔寨)工业园位于柬埔寨西北部马德望省, 57号公路66公里处,西与泰国相邻,距离泰国曼谷港口200多公里,处于柬埔寨与泰国交通、贸易枢纽位置,交通便利,物流成本低。处于湄公河经济开发区内,计划中贯通中、老、越、柬、泰、马、新的铁路大动脉黄金通道附近。

   发展规划:

   第一阶段:2013—2016年,为基础设施建设启动期。主要对园区的总体规划、可行性研究、管理运作机制、相关入园政策和重点基础设施建设及资金筹措等进行全方位启动和运作。

   第二阶段:2016—2020年,为重点实施开发建设期。以市场运作机制开发经营园区的方式,营造园区的人气和商机,着力搞好招商引资工作,引进和园区产业发展相符合的具有市场潜力的新型工业项目,积极争取国内外企业或个人入园投资办厂,使园区由温点转变为热点,达到建园规划期内经济和社会效益之目的,为园区的中、远期开发建设奠定坚实的基础。

   第三阶段:2020—2025年,为园区系统建设衔接期。主要对重点项目进行深度挖掘和项目建设的同时,储备进一步发展的项目,优化园区产业规模体系,切实做好园区开发建设总体规划,确保稳步衔接,可持续发展。

   一园两区:

   工业园位于柬埔寨马德望省57号公路0.65平方公里工业用地及西部4平方公里多并为一个园,园区土地手续完备。把园区规划与产业培植建设衔接,突出三维(点、线、面)立体空间的整体布局,分为两个区。

   一区为农特产品加工区,柬埔寨木薯种植面积大,产量比较高。柬埔寨官方公布柬埔寨木薯种植面积39万1700公顷,柬埔寨木薯的产量达800万吨。在一区以木薯这样特有农产品加工为主,引入淀粉生产、乙醇、柠檬酸等加工企业。 一区内独立配置了行政办公、市政公用设施用地;行政办公及市政公用设施用地在区域的中部,公路东南面,在这当中,还设置有必要的商业用地。

   二区为创新产业区,主要针对中草药开发、咖啡深加工、坚果深加工、橡胶深加工、热带区作物(如草果、胡椒)深加工、木材、稻米加工等产业。在本园区中,同样独立配置了仓储用地及行政办公用地,仓储用地设置在交通便捷,又独立成块,能为相应的工业企业服务的地段内。

   二、柬埔寨投资优势

   第一,地理位置优越

   柬埔寨地处东南亚交通枢纽,为“21世纪海上丝绸之路”沿线国家。东南面与越南交界,北面与老挝毗邻,西北面与泰国相接,濒临泰国湾。北京、南京、上海、广州、香港、长沙、南宁、昆明等地均可直飞到柬埔寨首都金边。

   第二,中柬世代友好

   柬埔寨是中国的友好近邻,中柬两国有着悠久的传统友谊,政治互信度高;与中国文化差异小,有庞大的华人经济圈,中文使用率高。

   第三,投资环境良好

   政局稳定,治安状况良好,无种族冲突;市场高度自由化;国内90%的人信奉佛教,人性温和纯朴。

   第四,劳动力成本低

   拥有1500多万人口,人口年龄结构趋于年轻化,劳动力成本低。有经济生产力人群(15-64岁)占总人口的64.3%,用工成本较低,最低工资标准:140美元/月(每周六天工作制)。

   第五,政策优势突出

   除柬埔寨王国宪法中有关土地所有权规定外,所有的投资者,不分国籍和种族,在法律上一律平等,王国政府不实行损害投资者利益的国有化政策,对已获批准的项目,王国政府不对其产品价格和服务价格进行管制,王国政府不实行外汇管制,允许外汇资金自由出入。

   第六,国际贸易环境宽松

    2004年,加入WTO;东盟与韩国、日本、印度、新西兰、澳大利亚签署了自由贸易协定,投资柬埔寨,企业将同时拥有东盟10+6零关税的大市场;尚未遭遇发达国家“双反”等贸易壁垒阻碍,且可享受欧美等发达国家给予的特殊贸易优惠政策及额外的关税减免优惠。

   三、湖南尔康(柬埔寨)工业园八大优势

   第一,资源丰富,柬埔寨气候优越,主要农产品有稻谷、玉米、薯类、花生、豆类,其中木薯产量达378万吨,并且其淀粉含量高、质量好。

   第二,高起点,所在国对工业园的发展方向有明确要求,其要点:在产业结构方面要遵循所在国标准,“高起点、高标准的建设工业园”,“坚持以高新技术为主,实行清洁生产的原则”,按照总体规划对入园工业企业进行布局。

   第三,基础建设自成体系,一区建设标准厂房7栋,建筑面积4.35万平方米;办公场所2栋,建筑面积0.22万平方米;员工活动中心1栋,建筑面积0.1万平方米;餐厅1栋,建筑面积0.06万平方米;停车场,2个,建筑面积350平方米;油库2座。

   第四,完整产业链系统管理服务,有利于资源整合、降低企业成本,提升产品的竞争力。园区的服务范围包括:1、信息咨询服务:政策咨询、法律服务、产品推介、运营管理服务、企业注册、财税事务、海关申报、海关申报、人力资源、金融服务、物流服务。2、物业管理服务:租赁服务、厂房建造、生产配套、生活配套、维修服务、医疗服务、突发事件应急服务。

   第五,园区文化丰富,工业园坚持“以人为本、环境资源集约利用”的原则,每年园区都会针对柬埔寨本国的特色举办大型文艺活动,在柬埔寨新年时会举办新年庆祝会,在国际节日时,会举办联欢会,让员工与公司之间和员工与员工之间多互动,增强员工之间的友谊,加强和企业与园区之间的沟通,同时还可以增进两国的文化交流。不仅如此,园区还成立了员工工会,旨在为保障员工的利益,让员工在园区工作的安心、舒心。并且园区一直立足与社会的发展,对于柬埔寨方面的社会活动积极的参与,园区积极参加柬埔寨的国家“红十字”会活动,并多次向“红十字”会捐款。柬埔寨的人民生活水平和医疗水平一直处于较低的位置,当金边在设立为广大贫困人民医疗服务的“都边健康保护基金会”时,工业园积极参与,贡献自己的力量。

   工业园目前已经开始投产的企业有2家,这两家都以柬埔寨当地农民种植的木薯为原料,目前有柬籍员工近300人,这对推动当地的就业和经济发展有很好的促进作用。

   工业园一直都重视和当地生态的发展,工业园建有大型的污水处理系统和污水池,将园区产生的污水处理达标后排放。

   第六,政治优势,柬埔寨王国首相洪森、中华人民共和国驻柬埔寨王国特命全权大使布建国、柬埔寨能源和电力部部长、柬埔寨王国马德望省省长CHAN SOPOL等领导先后多次到柬埔寨工业园视察,并对项目建设给予了高度重视和大力支持。

   第七,投资优惠,入园企业可享受的优惠政策包括申请国家“走出去”专项资金支持 ,以及申请湖南省“走出去”专项资金支持。

   第八,行业鼓励,柬埔寨王国政府鼓励在如下重点领域投资:高科技工业;能创造就业机会的产业;增加出口的产业;旅游工业;农用工业产品的生产加工工业;基础设施建设及能源生产;发展各省和农村及环保产业以及在依法建立的特别开发区投资。王国政府重视鼓励发展农产品加工业,为了实现这个目标,政府推行了一系列的鼓励政策,包括:一、研究设立农产品加工园区并鼓励公司投资入驻;二、设立开发农产品和加工技术的基金会,把开发技术与鼓励出口连接起来;三、协调农产品出口,简化各项出口手续;四、确定可以出口的优先产品,并制定全面计划支持出口产品的投资与生产。

   主要鼓励措施:

(1)项目在实施后,从第一次获得盈利的年份算起,可免征盈利税的时间最长为 8 年。如连续亏损则被准许免征税。如果投资者将其盈利 用于再投资,可免征其盈利税;

(2)政府只征收纯盈利税,税率为 9%;

(3)分配 投资盈利,不管是转移到国外,还是在柬国内分配,均不征税;

(4)对投资项目需进口的建筑材料、生产资料、各种物资、半成品、原材料及所需零配件,均可获得 100%免征其关税及他赋税,但该项目必须是产品的 80%供出口的投资项目。

   此外,企业可以通过在园区内购地自建厂房、租用园区已建标准厂房入驻园区,园区还可以为入驻企业定制厂房。

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