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泰国湖南工业园介绍

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泰国湖南工业园介绍

  • 分类:项目推介
  • 作者:
  • 来源:
  • 发布时间:2016-08-19 12:00
  • 访问量:

【概要描述】

泰国湖南工业园介绍

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  • 分类:项目推介
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    泰国湖南工业园位于甲民武里工业城,园区总面积4平方公里,第一期开发1平方公里,包括保税区、物流仓储区和商业生活区。第二期开发1.5平方公里,正在招商。

    由湖南邵东隆源贸易有限公司牵头,与泰国甲民武里工业城合作开发的湖南省第一家境外工业园。2010年申请加入泰国投资促进贸易委员会,并得到中泰两国政府最高园区的优惠政策支持。

    泰国湖南工业园是一个具有中国传统优势的产业集群中心、制造中心和出口基地。集制造、会展、物流、和商业生活于一体。

    泰国共37个民用机场,包括6国际机场,泰国湖南工业园距离曼谷,廊曼机场仅165km,离林查班深水海港仅170km,交通运输便利。

    适合中国投资者的目标行业有汽车零配件、服装产业、电子产业、建材工业、节能产品、农业加工业、机械运输、工程机械等。

    汽车零配件

    根据《泰国关税法》、《泰国投资促进法案》和泰国财政部的相关政策,对于出口的汽车配件与车辆进行税务补偿,允许建立进口物资的仓储与进口关税免税区域。目前,许多国际汽车巨头在泰国建立了十几条生产线。泰国已经是亚洲第五大汽车生产国,并有可能在近期超越马来西亚成为第四大生产国,泰国也是世界第二大轻型卡车生产国。因此汽车零配件的市场前景十分广阔。

   服装产业

   近些年,泰国政府大力支持纺织服装业的升级改造,为产业长期发展做好前期铺

垫工作。泰国出口促进部从2001年开始启动了一个整合纺织服装和服装行业的计划。请意大利专家对提高泰国纺织服装业从纺纱、染色、印花、后整理技术到设计、生产管理、市场开发进行全方位的指导。

   电子产业

   泰国作为东盟区域内的电子产业先进国家,多年来始终把发展电子产业作为国家工业发展的龙头产业之一。经过长期不懈的努力,泰国的电子产业在上个世纪90年代就已扭转了电子产品主要依靠进口的被动局面,不仅能够满足国内市场的需求,而且也在国内外市场的销售方面取得了可喜的业绩。 近年来, 泰国电子产业的产值以年均30%的速度快速增长,已成为泰国最大宗的出口创汇产业之一。

   节能产品

   为了进一步节能减排,泰国能源保全基金斥资33亿泰铢开始将全国政府机关、国营机关、民营企业等使用的约2亿支普通荧光灯换成更加节能型的T5纤细荧光灯。此外,这次实施的节能融资对策,还包括向普通家庭提供无利息贷款和向企业提供引进节约能源设备的低利息贷款。

   轨道交通和机车行业

   由于政策和历史的原因,泰国的铁道交通相对滞后,轨道狭窄,更谈不上电气化,而机车的内部配置和外观也十分陈旧,泰国政府早觉得有必要改善这一状况,但限于技术和投资以及政治等多方面的原因,一直没有启动。目前泰国工业部已经在规划这一方面的项目,可以说是湖南相关企业投资的一个最好时机。

    工程机械

    泰国的工程机械完全依赖进口,欧美和日本是主要进口地。这是泰国工程建筑行业成本高、竞争力差的一个主要原因。而泰国的地理位置,既适合工程机械行业的本地销售,也适合往周边地区辐射。

    在泰国有哪些投资优势呢?

    首先,自由投资管理体制,对外币无限制,外国人所有权100%,无出口要求,无使用当地原材料要求;

    其次,零关税,它对新加坡、马来西亚、印尼、菲律宾、老挝、中国、印度、澳大利亚、新西兰、韩国、秘鲁等16个国家实施零关税。

   此外,口出口无配额限制,中国很多纺织品出口到欧美国家有配额限制,但是通过泰国转出口则无此项限制。优惠政策包括税收鼓励政策及非税收鼓励政策。其中税收鼓励政策,最高可豁免八年企业所得税,减免机械和原材料的进口关税,公共事业成本可按双倍扣除,基建和安装成本享受税收减免。非税收鼓励政策,允许外商拥有土地产权,允许引进外国专家和技术人员,允许外商自国外进行取、汇款,工作证和签证手续简便。

    投资环境

    1.完善的基础配套系统 ,包括供水、电力、污水自理、通讯、固废处理系统、安保系统。

    2.一站式方便设施,园区内有员工公寓、餐饮中心、购物中心、健身娱乐中心、商务中心、加油站、医院、警察局等。

    3.优质的服务,订购土地后,园区可协助申请BOI优惠政策、办理工作证、咨有关建立公司及联络有关政府单位等,为入园企业提供使用泰语人才,同时协助在当地招工,为入园企业提供经贸会展,介绍合作伙伴,提供经贸信息等商务服务,以及为入园企业提供报关、报税、财务、 法律政策咨询等。

   投资建议

   利用境外资源,实现跨国经营。建议国内有实力的企业实施海外投资战略,对资源进行全球性、地区性合理配置和布局。建立全球销售网络,向跨国公司迈进。

   投资和贸易出口相互促进,相互带动。通过投资、对外承包带动出口发展,通过出口带动对外投资。依托已经存在的海外市场,提高投资成功率。

   发挥产业优势,将优势产品推向海外,农产品,农业机械、特色食品等)通过泰国转出口到海外市场,掌握市场先机和优势。

   进行市场调查,建立应急处理机制。深入市场调查,建立预应急处理机制,勇于于“走出去”,和国际接轨。

    地价

    工业区:84万泰铢/亩,约人民币16.16万元;住宅区:100万泰铢/亩,约人民币19.24万元。高管别墅区:2000泰铢/平方米(汇率按照1人民币=5.2泰铢) 

    付款条件

    第一次,签订约之日支付地价之5%;第二次,签订约后一个月内支付地价之15%;第三次,签合约后两月内支付地价之15%;第四次,支付第三次款项后两个月内支付地价之15%;第五次,支付第四次款项后两个月内支付地价之15%;第六次,支付第五次款项后两个月内,支付地价之15%;第七次,土地过户之日支付地价之20%.

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