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埃塞俄比亚东方工业园投资指南

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埃塞俄比亚东方工业园投资指南

  • 分类:行业资讯
  • 作者:
  • 来源:
  • 发布时间:2015-05-05 12:00
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【概要描述】

埃塞俄比亚东方工业园投资指南

【概要描述】

  • 分类:行业资讯
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一、简介

东方工业园于2007年11月得到商务部批准的境外合作区。

埃塞政府将东方工业园作为国家 “持续性发展及脱贫计划(SDPRP)”的一部分,列为工业发展计划中重要的优先项目。

工业园离首都亚的斯亚贝巴和博莱国际机场约30公里,北侧大门紧靠连接亚的斯亚贝巴和吉布提的国家公路和铁路,距吉布提港约850公里。工业园两侧有60万人口的两个重镇Debre Zeit 镇和Dukem 镇。中国去埃塞坐飞机非常方便。首都博莱机场是非洲的航空枢纽,到非洲其他国家一般都经停埃塞。目前北京、广州和上海都有埃航飞机每天来往,另外北京和上海有阿联酋航空经停迪拜后到埃塞的航班。

工业园主营冶金、建材和机电,兼营其它适合埃塞市场需求的产业,最终形成以外向型制造加工业为主,兼有进出口贸易、资源开发、保税仓储、物流运输、商品展销等功能,逐步形成集工业、商业、商务、居住、餐饮、娱乐等多行业、多功能发展的工商贸综合功能区。

东方工业园将作为我国产业转移的优良载体,承担境外加工贸易基地的作用,成为中国企业进入非洲、中东和欧洲市场的重要跳板和我国适用科学技术和文化对外辐射的窗口。

 

二、法律地位

1、2007年第二批商务部中标的境外合作区;

2、中国在埃塞俄比亚目前唯一的国家级经贸合作区;

3、工业园是埃塞政府作为“可持续发展及脱贫计划(SDPRP)”的组成部分,列为国家工业发展计划优先发展项目;

4、是中国政府对非合作承诺的内容之一。吴邦国委员长2008年11月访埃期间提出“要将东方工业园建设成为中国与埃塞分享中国改革开放30年成功经验的示范区。

201455日,国务院总理李克强在埃塞总理海尔马里亚姆的陪同下视察东方工业园

 

201457日下午,埃塞俄比亚总统穆拉图参观东方工业园

 

三、园区规划

工业园规划总面积5公里²,其中一期2.33公里²,总投资9.9亿元人民币,已投入人民币超过5亿元。完成项目有:15.15公里铁丝网围栏、400吨/小时供水系统、日处理3000吨污水管网系统、10000KV供电系统、“五纵五横”10条主干道、11幢近12万米²标准型厂房、3500米²办公用房、3.4万米²绿化等。在建升级项目有:10万KV总降站,污水处理总站、240米²一站式服务办公室。规划待建项目有:10000米²综合办公楼、11000米²产品展示和接待中心、11幢130000米²标准型厂房、3幢18500米²员工住宅宿舍楼、1幢3024米²综合食堂。

四、园区企业

园区目前的入园企业(截止2015年4月)

园区目前的入园企业(截止2015年5月)

 

 

 

五、优惠政策与比较优势

1、目前投资埃塞的比较优势

(1)在非洲属政治稳定,社会安定,腐败和犯罪率较低的国家;

(2)中埃关系是中国与非洲关系最好、最稳定的国家之一;

(3)国家致力于改革开放并处于投资饥渴阶段,政府急于引进外资;

(4)除本国9100万人口国内市场,通过共同市场(COMESA)进入21个成员国市场并享有“除武器外允许所有商品进入欧洲市场”(EBA)的优惠待遇;

(5)丰富廉价的劳动力(据估计,国内拥有4000万名劳动力);

(6)宽松的税率条约及投资者投资促进保护协议。

2、优惠政策

(1)企业所得税:园区企业享受4-7年免税期,产品出口占50%以上的享受7年免税期,园外外资企业只享受2-5年;

(2)投资实物资本中的建设和生产设备(含自用建筑材料)免进口税;

(3)生产出口产品的原材料免进口税;

(4)进口相当于投资货物15%的零配件免进口税;

(5)出口产品免出口税;

(6)出口美国、欧盟无配额限止;

(7)通过东南非共国市场产品可无障碍进入非洲21个成员国市场。

3、政府服务

(1)园区设有保税仓库供入园企业进出口货物进行保税服务;

(2)入园企业将得到埃塞船运和物流公司的运价优惠和优先承运服务;

(3)入园企业可以厂房、设备作为抵押,向埃塞银行申请流动资金贷款;

(4)园区设立埃塞政府经济部门组成的“园区指导委员会”,每三个月一次例会,帮助解决园 区及其企业发展中遇到的问题;

(5)埃塞海关、税务、商检和质量标准等政府部门在园内设有办事处,对入园企业的进出口物资进行现场检验,为企业提供“一站式”服务 ;

(6)2012年12月,埃塞政府批准东方工业园作为海陆联运的目的港。这一举措将大大减少园区和入园企业的设备、原材料等的陆地运输时间以及货物在吉布堤港口滞留而造成的不便。 

4、工业园为入区企业的配套服务

(1)提供需要到埃塞前期考察和入区的相关投资咨询;

(2)协助对入区企业办理投资许可、企业注册登记等有关手续服务;

(3)协助企业通关、商检、物流、仓储、运输等中介服务等;

(4)提供企业保税业务的服务;

(5)协助办理土地使用权证;

(6)提供标准厂房或其他建筑的建设、销售、租赁服务;

(7)提供物业管理及生活方面的服务;

(8)提供安全保卫服务及突发事件紧急救援服务等。

六、费用

1、水费:工业园统一供水每吨约1.5元人民币

2、电费:平均每度电费约为0.25元人民币

3、劳动力工资

普通劳动者月工资600-800比尔(约220-300元人民币)  

熟练技术人员月工资800-1200比尔(约300-450元人民币)

高级管理人员月工资2000-2500比尔(约720-900元人民币)

4、物流费用

40英寸标准集装箱:从上海港到吉普提 3200美元  从吉普提到工业园 2800美元

5、土地价格及厂房租赁费用

(1)土地

埃塞土地属国家所有。国家租用企业的是使用权,使用年限为99年。目前园区熟地出让价格为100亩及以上每亩5万元人民币;100亩以下6万元人民币。

(2)厂房

园区提供厂房租赁,钢结构厂房有10000、5000及2500平方米三种规格。

租赁价格:

带行车的厂房第一年年租金每平米200元人民币,第二年及以后年租金每平米250元人民币,租赁期至少3年,最多5年。

不带行车的厂房第一年年租金每平米150元人民币,第二年及以后年租金每平米200元人民币,租赁期至少3年,最多5年。 
 

七、投资重点推荐

纺织:织造、印染、服装等项目;

医药:药品和医疗器械;

建材:墙地砖、卫生洁具、板材、家具等项目;

皮革:男、女皮鞋、箱包等皮革制品项目;

家电:收音机、电视机、冰箱、微波炉等制品;

农副产品加工:油料、豆类、香料、肉类、咖啡、芝麻等加工。

八、联系方式

中国招商部联系方式

地址:中国江苏张家港市香山路江苏其元集团有限公司 邮编:215632

网址:www.e-eiz.com

邮箱:cninvest@e-eiz.com

电话:0086-512-58396888

传真:0086-512-58371715  

联系人:周春龙   邮箱:116404219@qq.com    QQ:116404219。

埃塞俄比亚招商部联系方式

地址:YIDMEK BUILDING,KEBELE 05 NIFAS SILK LAFTO, ADDIS ABABA, ETHIOPIA        

信箱:7457

网址:www.e-eiz.com

邮箱:ethinvest@e-eiz.com

电话:00251-113-726966

传真:00251-113-727097                  

联系人:焦永顺   邮箱:yonsh@163.com   QQ: 93008611。


更多详细信息,请下载并查阅《投资指南》


 

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